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优联互通帮助合作客户实现关键词自动霸屏百度首页!

2021年06月21日 10:31

快排 ,顾名思义,就是快速排名。E推快排系统是广东优联互通科技有限公司旗下的关键词快排系统,专注于搜素引擎快速排名,能够根据搜索引擎的算法变化进行关键词快排,帮助合作客户实现关键词自动霸屏百度首页,让客户以最少的成本达到真正的营销推广效果。


传统的百度SEO优化方法排名效果不稳定,关键词排名数量较少,优化时间较长。利用快排系统优化效果明显,可以提高排名效率,降低推广成本。

E推快排系统具有精准、快速、稳定排名的特点。不限关键词,排名可直达指定官网,上线速度快,上词量大,转化率高,效果清晰,覆盖范围广。通过E推快排系统可以让关键词在百度、搜狗、360等主流搜索引擎上实现短时间内快速排名,霸屏百度首页。


优联互通技术团队从事互联网行业十几年,深知各行各业市场需求及用户的痛点,致力于为企业客户提供品牌传播解决方案、网络推广解决方案,目前开展的业务有新闻软文推广、搜索引擎营销等等,可以全方位满足企业推广需求,未来将会继续不断帮助企业做好互联网品牌推广服务。


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优联互通:企业建站过程中的四大误区!

随着互联网大潮的兴起,越来越多的企业都开始将视线转移到线上,从线上寻求发展突破,很多企业也因为电商获得了成功,也有一部分消失在了网络大海中,长期的不运营和不更新,导致官网成为“僵尸网站”。其中不乏一些相当知名的网络公司。纵观网络的发展,都离不开电商的影子,每一个新媒体出现的时候就是电商蜂拥而至的时候。引来的流量总得有个落脚的地方,总不能把他们直接引导到现实企业中吧,那么为了打开网上的渠道,企业就得选择网站建设,但在网站建设的过程中还是存在一些误区,正是因为企业忽略了这些问题,导致企业网站发挥不了应有的效果,白白浪费了很多时间精力和财力。优联互通在做网站设计时,还曾遇到过不了解自己需求的客户,只要求设计上的美观,却没有考虑到是否适用于自己的公司:误区一、外行指挥内行很多的企业会一味的按照老板的喜好去做网站,例如仿制老板喜欢的某个网页、给网站增加许多动态特效、flash、把很多无关的信息都堆砌在首页、网页层级过多等,导致用户在进入到网站后将注意力被分散、找半天发现不了想要看的内容,跳出率居高不下。那么这就违背了我们最初的意图,优联互通的宗旨一直是:企业的网站应与现在的趋势保持一致,以大气简洁的图文展示为主,以此来吸引用户游览。所以说企业在进行网站建设的时候一定要明确目的,让用户进入网站就能一目了然的知道这个网站是做什么的,对自己有没有帮助。让访客的落地页就是他想要看的内容就是网站建设的最好境界。误区二、推广意识落后大部分企业都缺乏网络推广意识,认为只要是做了网站就会有用户去去游览你的网站,那么就能获得某部分人的资讯转化,完成交易。其实这种观念是非常错误的,网上的信息量是非常庞大的,那么要想用户找到你的网站,就必须采用一些方法,通过网络上各个渠道推广(竞价、SEO、自媒体等),让用户进入到你的网站。其实你把网络世界想象成一个比现实世界还复杂的空间,你的网站就是刚刚成立的门店,你想要把门店告诉大家就需要做点宣传,线下的门店开张的时候还发一些传单高部分活动呢,更何况是网路这么注重信息传播的地方。误区三、推广路径选择盲目与上个问题一样,还是由于企业不了解网络推广,而现在做推广的方式又很多,导致企业容易被各种推广信息误导,去选择一个不适合的推广方式,花了不少钱,却没有达到应有的效果。正确的作法是多了解下各种渠道的费用和效果,别人觉得好的不一定适合自己的行业,另外推广是很费钱的,精准的选择几种即可,切记不可贪多,面铺的太广反而因为照顾不过来导致浪费时间和金钱。误区四、缺乏网站运营知识网站建设是一个阶段性的过程,可能不到1个月就建设完成了,建设完成后在一定时间内也不会有大的改动,网站运营就成为重点,包括网站内容填充、产品填充、客户接待等一些列的问题都会开始,甚至从网站建设开始前网站运营就会介入,把自己的想法和需求说明白,在后面运营中减少不必要的麻烦。网站建设、运营、推广、维护就是构成电商最基本的元素了。广东优联互通科技有限公司是中国领先的互联网+一站式服务平台,公司自2015年成立,是一家专业从事计算机信息领域研发、应用和服务的高新技术企业。公司专一直专注于整合当今云技术、大数据、物联网、移动互联等新技术,帮助客户建设互联网软件开发及运营智慧信息系统,架构IT系统网络,提供计算机信息系统集成、信息技术整体解决方案和专业技术服务。我们公司本着为客户负责的原则我们对于所有找我们做项目的企业,都会清楚的告知客户需要做真正有意义的官网,为了我们自己公司的信誉,我们拒绝开发垃圾网站。

2021年06月24日 10:58

租一间舒适、喜欢的房子是2021的第一个小目标!

新的一年已经起航,过去你的目标实现了吗?新的一年,你由立下了什么FLAG?是谈一场甜甜的恋爱还是养一只宠物,是实现精神独立还是经济独立?不过今年你的FLAG旗帜可以拔掉,真正实现你的目标吗?去年去去年去去去年的历史,总是惊人的相似,今年可不能再像过去一样啪啪打脸啦!作为有志青年,2021年一定要坚定信念,拥抱信心,坚持下去,做好充足的准备,这样,才能有更多的底气和力量,迈向新的一年,不会轻易放弃目标。租客网:2021,租客的新年Flag立起来!当然实现目标的第一步,都离不开租房。对于“漂”在城市的人们来说,想要在陌生的城市拥有一个“家”,一处遮风避雨的乐居,都离不开租房,很多时候,租一间舒适、喜欢的房子成了很多人的新年目标。想要享受精神、经济独立,养些小宠物,打造自己的舒适空间,都需要租一间合适的房子。繁忙的工作早让我们无所谓房间的大小,只求有个安心舒适的环境,可以一个人住又比较便宜,或者同居室友单身且不吵闹,房东人很好,就能给繁杂的生活带来一丝丝心灵的慰藉。很多网友说,2020让租客遍体鳞伤,而跟随2021来的还有一整季的房租……。2021来了,很多人在挣扎中思考到底还要不要继续在陌生的城市等待未知的将来,还是就此结束回到家乡。在高压的环境下变数太多了,不确定自己是否能有强大意志力坚持到最后。如今房东催房租的手机铃声,简直是噩梦般的存在。时间一久,我们甚至开始动摇自己的初衷。租客网在这个寒冷的冬天会不会让身在他乡的租客多一些温暖呢?正是因为市场存在的寒冬,租客网力图为所有租客带去更好的租房体验,用更好的服务,为租客提供便捷、诚信、舒适的租赁平台,打造完整的租客生态体系,让租客在这个冬季也能感受到温暖。目前租房市场中主要存在着3种运营模式:租房分类信息平台、传统线下中介门店、公寓租赁,收费模式各不相同。在传统中介的租房模式下,弊端冗杂让我们租客都感到了压迫。租客网推出单边收费服务,大多数租客都表示确实能给自己减轻不少负担。租客网通过整合各方资源,起到租客和房东之间的“管道”角色,一方面为公寓主、房东、中介、房产开发商导流,一方面做到为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务。这些对于租房行业来说,直接规避了“虚假宣传、虚假房源、不良中介、无房可租”等等一系列问题。谈及租赁市场发展,租客网创始人表示:“受房价攀升及人们消费心理的影响,租客群体日渐庞大,尤其是在一线城市,租房极为普遍。租客网为了服务租客,减轻租客的负担,将不断提升租客租赁体验感。让租客租着过,也能感受到温暖。”相信2020会成为你过去奋斗的证明,2021会有更美好的事物在等着你;愿我们2020所有的遗憾都是2021惊喜的铺垫。我们都在努力奔跑,我们都是追梦人。愿你2020年所有的“白忙一场”变成2021年许多的“幸好当初”2021年,租客网在此向每一位认真前行的租客们,致敬!

2021年01月16日 10:41

房价凭什么一直涨?

01最近关于房子的新闻很多,很多人鼓噪房价大涨,搞得人心不定。有些事情连起来想,就更容易明白其中的逻辑。4月20日那天,对于房地产来讲,还是很重要的:1、早上降息了,5年期LPR降了10个基点,房奴们喜大普奔;2、上午,湖北开始“救市”了,建筑业11条,房地产业5条17款,支持的力度还是很大的,荆州直接出了一套政策,6条20款的通知,其中最吸引人的部分就是:公积金贷款额度从45万提升至50万,首套房首付比例不低于20%、二套不低于30%,优惠期内购房契税由财政部门全额返还。3、同一天,深圳的“房抵经营贷”火了,此前深圳的豪宅被抢疯了,房抵经营贷被认为是重要的推手。降息了,救市了,房地产应该开始变热了吧?只不过没多久就反转了。LPR虽然降了,但与房贷挂钩的5年期LPR还在高位,首套房的平均利率在5.43%,二套5.74%,依然不低。荆州这套政策怎么看都是奔着“闯关”来的,结果呢,跟之前诸多城市一样,都是“一日游”,当天发次日撤回。救企业可以,缓交钱也可以,但是松“三限”不行,这大约是中央可以忍受的“救市”底线了。深圳的“拿给企业的救命钱炒房”这个就更恶劣了,央行要求金融机构紧急自查,一时风声鹤唳。02这些事持续了好几个月,联系来看,结论很明显:“不把房地产作为短期刺激经济的手段”这句话不是说说而已,别觉得经济下行了就要启动房地产市场救火,这一次很难了。换位思考一下就更容易理解,现在的难题是什么?重启经济。要比惨,还真轮不上房地产。●制造业、外贸很难,开始有订单没工人,后来有工人没订单;●旅游就更别提了,三个月基本没收入,就差全员转战微商了,本来指望五一回回血,专家们又建议大家尽量在家;●航空、餐饮、汽车,哪个说起来都不轻松……这些都是政府一直鼓励的行业,而房地产在过去几年屡屡被调控,现在都遭灾了,抢救的顺序不用说也清楚,就在肯定先紧着惨的来,如果救灾款都分给了富户,其他人不骂街才怪。从宏观来讲,至少有4个问题,都比房地产重要太多了:●1、汇率,各国都放水,怎么稳?外贸怎么救?●2、利率,流动性怎么释放?怎么拯救企业、家庭的资产负债表?●3、就业率,这是重中之重,毕业生人数历史之最,企业招聘大幅缩水,公务员都开始大规模扩招了,不裁员的企业返还失业保险金……光看这些措施你也知道不乐观;●4、通胀率,这个更麻烦,在个人端通胀,一季度cpi同比增长4.9%,在企业端又表现为通缩,供应和需求双双不足…….这些问题更有全局性,相比之下,虽然房地产每年的直接贡献15万亿,能带动几十个行业,但旅游、汽车的体量也不小,房地产肯定不是眼下最急迫的,而且一松更容易出问题,更何况,“房住不炒”定律没看到任何松动的迹象,每一次的闯关失败,都印证了这背后的意志有多强大。都说房地产是“亲儿子”、“大儿子”,但是“废太子”的大趋势越来越明显了。03说到这,很多人质疑了,那为什么现在那么多人“报复性买房”?别听风就是雨,富豪天天吃米其林餐厅可能是一种生活方式,咱们天天去,只有破产一个结果。高净值人群是另外一个物种,顶端1%的人所拥有的财富和其他99%差不多,你盘算下自己哪个阵营的吧。其实,受调控措施影响最大的是中产,对富豪基本无用,对一个随时可以全款买房的人调高首付比例有什么用呢?他们关注的永远是享受生活,并为此不断的让自己的资产保值增值。资产过亿的富豪中,60%的资产放银行,在一个理财达人来看,这不有病吗?收益那么低,这背后的决定因素是资产量级和预期。这一轮抢购豪宅,有很大部分就是保值需求,豪宅的保值性非常不错,当然也有抄底的因素,有些项目去年3400万,现在2500万,算算单价,是个入手的好时机。所以别被口号式的标题忽悠了,看到趋势也要看细节,中介为了卖房什么谣言都敢编,你要真信了就麻烦了。确实有一些价值千万的“中高端”豪宅被疯抢,但同期开盘的“中低端”普宅,却远远没有那么高的热度。为啥呢?因为经过疫情,有的中产没钱了,有的中产因为对不确定性更为恐惧,不敢花钱了。中产真是一个尴尬的阶层,他们是怎么来的呢?很大一部分是因为买了房。贷款买了房,几百万、过千万资产让他们进入到中产的行列,但是这个中产成色咋样,大家心里是有数的,所以很多人调侃是“被中产”,房贷占家庭总负债的比重已经达到70%以上,他们是被房地产深度绑定的一群人。疫情改变了很多,包括预期。收入大减甚至失业的人不在少数,房贷让他们这段时间过得很艰难,是最大的支出负担,如果再遇到“原油宝”这样的黑天鹅,每个人心里都要掂量掂量,自己抵御风险的能力有多大?以前不少人觉得这种剧情不会出现,这三四个月想法变了,怎么保持合理的资产负债表,怎么保证现金流很现实,活下去是第一要务,买房没那么急迫了。04如果大家心态变化了,那么“房价一直涨”的信仰会被打破吗?其实,已经开始起变化了。1、短期套利越来越不容易,“偏门”的套利风险越来越大了。比如深圳的房抵经营贷,“先全款买房然后申请经营贷”的套利模式在经过爆料之后,就开始被严查了。一旦被查到的呢,面临的就是抽贷了,“偷鸡不成蚀把米”,已经有银行开始这么干了,要求客户全额还款了。套利的规则在变化,主因就是原来那种加杠杆买入——房价疯涨——卖出获利的条件没有了,稍不留神,被套进去的概率很高。2、2020年,棚改的红利马上就要吃完了,三四线城市的房价上涨不仅是哑火了,还有回落的风险。最懂行的开发商,太高代价的棚改已经不接了,更大的市场已经转向了不再大拆大建“老旧小区改造”了,以“装修”为主了,家里的老房子在装修过后,还能再撑好多年,因拆迁而来的暴富会机会越来越少。一直以来,三四线城市的房价上涨动力就来自于此,现在马达要拆了,房价也跑不起来了,成交越来越少了。那有地方房价咋还涨呢?刨除地方性因素,涨就是风险所在。收缩型城市的房价有的本来就没涨起来多少,会有越来越多的也开始向“鹤岗价”靠拢了,这样的资源枯竭型城市要避开,而人口流入负增长的城市,也是警惕的对象。3、城镇化的红利,但这个有时限吗?还可以吃多久?肯定是有的,大约10年左右。2019年的中国城镇化率已经达到60.6%,提前实现了2020年的目标,一般来讲,发达国家的城镇化率在70%左右,还有10%左右的空间。如果按每年1%的增速来算的话,那么就剩下不到10年的时间,这10年间,一线城市的目标达成后,二线城市在自身扩张之外还能承接部分一线城市人口的外溢。但在那之后呢?王健林曾经讲,“没有一个国家的房地产行业能兴旺超过50年”,这话虽然是为万达向文化行业转型铺垫的,但也是多年历史经验的总结了。50年,正好也和城镇化红利期结束重合。如果房地产仍不是“亲儿子”,那时候,房价凭什么一直涨呢?作者|猫哥

2020年04月27日 14:32